Curso de Perito Judicial Experto en Valoraciones Inmobiliarias del centro Aula Inmobiliaria

Descripción

Aprenderás los conocimientos necesarios para llevar a cabo el proceso de tasación y valoración de un bien inmueble. La elaboración de informes y de certificados de tasación te permitirá conocer el valor de una vivienda, local comercial, solar o cualquier otro tipo de inmueble y derechos reales.

A quién va dirigido

Este curso es perfecto para aquellos que quieren destacarse en un mercado laboral competitivo y para técnicos que buscan convertirse en Peritos Judiciales Inmobiliarios, sin importar su experiencia.

Objetivos

El objetivo de este programa es enseñar los fundamentos legales necesarios para la peritación y una completa metodología para la valoración de propiedades.

Temario

Módulo 1. La prueba pericial y el perito en ordenamiento jurídico español

Módulo 2. Introducción: principios de valoración, finalidades y proceso de la valoración inmobiliaria.

Módulo 3. Diferentes métodos de valoración de inmuebles

• El método de comparación. Homogenización
• Método para casos especiales:
• Planta baja con jardín y vivienda en primera planta que dispone de patio exterior
• Ático con terraza
• Apartamentos en la costa
• Garajes y/o plazas de aparcamiento
• Método del coeficiente Fachada – Fondo (CTF) en locales comerciales
• El método de coste de reposición
• CRB: Cálculo coste de reposición Bruto
• CRN: Cálculo coste de reposición Neto
• El método de Capitalización de Rentas Alquileres
• La valoración del suelo:
• Método residual estático: valoración del suelo urbano
• Método residual dinámico: valoración del suelo urbanizable
• Valoración del suelo rústico por el método de comparación y capitalización de rentas.

Módulo 4. Otras valoraciones inmobiliarias

• Valoración de viviendas de VPO y VPT
• Valoración de derechos reales – usufructos –
• Valoración de servidumbres
• Valoración de indemnizaciones
• Anexos: Recopilación de Sentencias Jurisdicción: CONTENCIOSO – ADMINISTRATIVA

Módulo 5. El informe de Tasación

• Guía para realizar un informe de tasación y un peritaje judicial
• La norma UNE:
• Certificados, Peritajes y Dictámenes.

Incluye

• Modelos de informes de tasación
• Hoja de cálculo Excel
• Incluye 3 meses de acceso gratuito a la aplicación de valoración de inmuebles Trovimap.

Titulación obtenida

Al completar el curso, recibirás un diploma de nuestra escuela de formación. Este curso cuenta con el respaldo y reconocimiento de la Asociación Profesional Colegial de Asesores de Inversión, Financiación y Peritos Judiciales "AIF".

Requisitos

No necesitas cumplir ningún requisito previo para inscribirte.

Información Adicional

Duración: 

180 horas (a realizar en un periodo máximo de 1 año).

Precio:

390,00€

Horarios y fechas de inicio:

• No hay horarios: podrás hacer el curso en el momento del día que prefieras.
• No hay fecha de inicio: una vez tengas acceso a nuestro Campus Virtual, podrás empezar estudiar.