Descripción
Objetivos
Los edificios situados en el casco antiguo de las grandes poblaciones, muchos de ellos destinados a alquiler, no han tenido mantenimiento alguno, lo cual ha conducido a un deterioro progresivo que, en muchos casos, ha desembocado en una ruina física o incluso en el derribo. La rehabilitación y la mejora de las prestaciones de este tipo de viviendas es una política social inexcusable por parte de las administraciones, las cuales ha llevado a la práctica una política de apoyo a la rehabilitación mediante ayudas tanto administrativas como económicas, para incentivar esta política de conservación. Este hecho se ha visto impulsado también por la obligatoriedad de la Inspección Técnica de Edificios (ITE) de obligado cumplimiento en la mayoría de las ciudades.
A la hora de acometer la rehabilitación se deben tener en cuenta una gran cantidad de variables: el envejecimiento sufrido por este o por las edificaciones colindantes, las intervenciones ya realizadas para su mejora, variación de las características del terreno o condiciones climatológicas adversas (lluvias, inundaciones), vicios ocultos que se produzcan, movimientos sísmicos, demoliciones de edificaciones colindantes que afecten a este, etc.
El curso plantea adquirir conocimientos constructivos para poder desarrollar el trabajo de rehabilitación de edificaciones residenciales o históricos, recuperando elementos afectados, lo cual siempre se considera mejor solución que la sustitución total de estos, en cuanto a economía y tiempo, unido al hecho de que en muchos casos nos encontraremos con edificaciones protegidas por la Administración debido a su carácter singular o histórico. Los conocimientos van destinados a la recuperación de elementos que conforman la estructura del edificio, así como otros elementos tales como cubiertas, solería, etc.
Temario
Temario
Tema 1. Desarrollo de la restauración a lo largo de la historia.
1.1 Introducción
1.2 Factores históricos que han afectado a la conservación de edificaciones.
1.3 Las Cartas del Restauro.
1.4 Teorías del Restauro. Corrientes ideológicas.
1.5 Examen evaluación tema 1.
Tema 2. Evolución de la Rehabilitación en España. Políticas y herramientas administrativas.
2.1 Políticas y herramientas administrativas
2.2 La protección del patrimonio. Normativa de aplicación.
2.3 Examen de evaluación tema 2.
TEMA 3. Tecnología previa a la restauración de edificios.
3.1 Estudios previos. Investigación &ldquo,in situ&rdquo,. Monitorización y control de deformaciones.
3.2 Instrumentación para el control de movimientos y deformaciones en las construcciones.
3.3 Herramientas gráficas de apoyo al proyecto de rehabilitación.
3.4 Examen de evaluación tema 3.
TEMA 4. Actuación en cimentaciones
4.1 Introducción.
4.2 Estudio de los daños y patologías que afectan a las cimentaciones. El lenguaje de las grietas.
4.3. Soluciones constructivas para la reparación y rehabilitación de daños.
4.4 Examen de evaluación tema 4.
Tema 5. Actuación en muros portantes y fábricas.
5.1 Estudio de los daños y patologías que afectan a los muros portantes y fábricas. Lectura de la sintomatología.
5.2. Soluciones constructivas para la reparación y rehabilitación de daños.
5.3 Examen de evaluación tema 5.
Tema 6. Daños en la madera.
6.1 Estudio de los daños y patologías que afectan a la madera. Estudio de la sintomatología.
6.2. Soluciones constructivas para la reparación y rehabilitación de daños.
6.3 Examen de evaluación tema 6.
Tema 7. Actuación en forjados. Reparación de vigas y pilares de madera y metálicos.
7.1 Estudio de los daños y patologías que afectan a los forjados, vigas y pilares de madera y metálicos. Estudio de los daños que les afectan.
7.2. Soluciones constructivas para la reparación y rehabilitación de daños que les afectan.
7.3 Examen de evaluación tema 7.
TEMA 8. Actuación en estructuras de hormigón armado (deformaciones, roturas, corrosión, erosión)
8.1 Estudio de los daños y patologías que afectan a las estructuras de hormigón armado (deformaciones, roturas, corrosión, erosión).
8.2 Soluciones constructivas para la reparación y rehabilitación de los daños.
8.3 Examen de evaluación
Tema 9. Actuación en la cubierta del edificio.
9.1 Estudio de los daños y patologías que afectan a la cubierta del edificio. Estudio de la sintomatología.
9.2. Soluciones constructivas para la reparación y rehabilitación de daños.
9.3 Examen de evaluación tema 9.
Tema 10. Actuación sobre la humedad en los muros.
10.1 Estudio de los daños y patologías que provocan la humedad en los muros. Estudio de la sintomatología.
10.2 Soluciones constructivas para la reparación y rehabilitación de los daños.
10.3 Examen de evaluación tema 10.
Tema 11. Actuación sobre la Piedra.
11.1 Estudio de los daños y patologías que afectan a la piedra. Estudio de la sintomatología.
11.2 Soluciones constructivas para la reparación y rehabilitación de los daños.
11.3 Examen de evaluación tema 11.
TEMA 12. Análisis de algunas soluciones y detalles constructivos.
12.1 Corte y perforación de la estructura con diamante.
12.2 Estabilizadores de fachadas. Apuntalamientos de medianerías, muros, cimentaciones y fachadas.
12.3 Otros detalles y soluciones constructivas para la reparación de patologías en una vivienda unifamiliar realizada en piedra.
13.8 Examen de autoevaluación tema 12.
TEMA 13. Reparación de pilares estructurales
13.1 Tratamiento de desprendimientos del recubrimiento del hormigón de pilares. Casos prácticos.
13.2 Clasificación de métodos de reparación de pilares. Bases de cálculo
13.3 Tipos de lesiones en pilares y criterios de necesidades de reparación
13.4 Descripción genérica de los métodos de reparación
13.5 Procedimiento detallado de la reparación del recubrimiento de pilares de hormigón armado.
13.6 Examen de autoevaluación tema 13.
TEMA 14. Rehabilitación térmica.
14.1. Cuándo rehabilitar térmicamente. Mejora de la Sostenibilidad y Eficiencia Energética de las Edificaciones.
14.2.Áreas de rehabilitación. Inspección Técnica de Edificios e Informe de Evaluación de Edificaciones
14.3. Como rehabilitar con aislamiento térmico.
14.4. Ayudas a la rehabilitación.
14.5 Examen de autoevaluación tema 14.
