El valor de explotación es aquel que el comprador estaría en
disposición de pagar por la adquisición de un inmueble en el que
pudiera realizar una explotación económica capaz de producirle
una tasa de rendimiento interno mínimo, teniendo en cuenta los
flujos de cajas anuales, en el período o espacio de vida útil de la
inversión.
Información Adicional
El método de capitalización de las rentas o método analítico es
básico para la valoración de inmuebles que se encuentran en
régimen de explotación económica o que están arrendados. Para la
aplicación del método es necesario el conocimiento de un apartado
de la Matemática Financiera que son las Rentas Financieras.
En el curso vamos a estudiar de una forma práctica y los más
sencilla posible en qué consisten las rentas financieras.
El método de capitalización de las rentas o método analítico es
básico para la valoración de inmuebles que se encuentran en
régimen de explotación económica o que están arrendados. Para la
aplicación del método es necesario el conocimiento de un apartado
de la Matemática Financiera que son las Rentas Financieras.
En el curso vamos a estudiar de una forma práctica y los más
sencilla posible en qué consisten las rentas financieras.
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